Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos (EE.UU.) aumentaron 0,5% en forma mensual en noviembre, hasta una tasa anualizada de 4,13 millones de unidades, favorecidas por una moderación de las tasas hipotecarias. No obstante, en términos interanuales, las operaciones cayeron un 1,0%, reflejando un mercado inmobiliario aún frágil.
El inventario de viviendas descendió 5,9% frente a octubre, ubicándose en 1,43 millones de unidades, su nivel más bajo en ocho meses, lo que limita la oferta disponible y contribuye a sostener los precios. El valor mediano de la vivienda subió un 1,2% interanual, hasta USD 409.200.
Analistas coinciden en que la mejora es acotada. Stephen Stanley, economista jefe de Santander US Capital Markets, señaló que la baja de las tasas “ha impulsado la demanda, pero no lo suficiente para marcar un cambio significativo”. En la misma línea, Oliver Allen, de Pantheon Macroeconomics, advirtió que la debilidad del mercado laboral y los problemas de asequibilidad continúan restringiendo una recuperación más firme.
