Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos (EE.UU) registraron una leve recuperación en junio, al alcanzar una tasa anual ajustada de 628.000 unidades, un aumento mensual de 1,6% que superó las expectativas del mercado. Sin embargo, las ventas permanecieron 5,6% por debajo del nivel observado un año atrás, lo que indica que la demanda residencial no recupera aún su dinamismo.
Al mismo tiempo, la oferta de viviendas continuó aumentando. El inventario se ubicó en 485.000 unidades, equivalente a 9,3 meses de oferta (0,3 meses más que un año atrás), mientras que el precio mediano descendió a USD 398.300, con una variación mensual de -3,3% mensual. Esto refleja un mercado con mayor disponibilidad de viviendas y una moderación en los precios, en un contexto donde los compradores mantienen una actitud cautelosa.
En conjunto, los datos muestran que el mercado inmobiliario comienza a estabilizarse. La evolución de la demanda y de las condiciones de financiamiento será determinantes para confirmar si el repunte de junio se consolida en los próximos meses.
