Considerando datos publicados por el Banco Central del Paraguay (BCP), en julio del corriente año el índice de precios de alquileres y mantenimiento de vivienda ha crecido 2,1% de manera interanual, porcentaje similar al de junio, mostrando así el aumento de los costos relacionados con la vivienda.
Con ello, la necesidad de créditos para la vivienda ha aumentado, explicando en parte el crecimiento de 10,1% interanual de la cartera del segmento registrado en junio, que representa aproximadamente 4% del total, mientras que la capacidad de pago de los agentes es aún baja, lo que tiene como consecuencia un incremento de la morosidad de 2,97% en el 2019 a 3,13% este año.
Para atender a este segmento, el Gobierno ha creado un Fondo de Garantías de Vivienda (FOGAVI) para créditos a las personas con ingresos medios, con capitalización de USD 80 millones. Sin embargo, el aumento en 0,9 puntos porcentuales de la tasa activa hasta 11,7%, generaría menor incentivo a la concesión, a lo que se suma que el nivel de ingresos dificulta cubrir las cuotas, dados los altos precios de las viviendas.
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